《去有风的地方》的红豆,如果要接手云苗村的高端民宿,那么租金这块,原来的老板应该已经和当地谈好了,可以直接用,有谢之遥在,这个价格可以再往下谈。建造应该已经做一半了,之前老板保本出的话,她可以省一大笔钱,剩下的就是需要装修,这个需要红豆自己出。
至于建好以后的运营定位,红豆肯定会走高端。我们做文旅业的都知道一个高端客户带来的价值。在成本一定的情况下,高端消费比例越高,回本周期越短,盈利曲线是指数性增长的。比如,木雕坊如果每个月能卖掉一件高端产品覆盖掉这个月成本,那剩下每卖一件就都是净赚。比苦哈哈卖几十件小件强多了。
红豆有优势,她的工作十年累计下来的VIP客户名单,随便哪个,都有一堆同消费层次的朋友,只要她做出口碑,就能带来自来水。这个事情,只有红豆能做。别人不一定做的来。
最后,许红豆的民宿,也许会给谢之遥的产业带来更适配的消费群。你看他那些马场,木雕、刺绣,除了有钱有闲的主儿谁会去买。谢之遥做投资是一把好手,但是做消费生意,还要再学学。