中国REITs论坛2020年会现场 高志苗 摄
中新网上海9月27日电 (高志苗)“上海正加速推进建设国际金融中心，希望能够为推动公募REITs(房地产信托投资基金)发展提供动力，同时相信公募REITs建设也将进一步助力上海国际金融中心。”上海市副市长吴清表示。
27日，由中国REITs论坛、上海证券交易所、上海市发展和改革委员会、上海市金融工作局联合主办的“中国REITs论坛2020年会”在上海召开。
上海证券交易所总经理蔡建春表示，推动公募REITs试点，是资本市场助力构建新发展格局的“重要拼图”，具有重大时代意义；同时，REITs也将为夯实上海国际金融中心基础，增强国际金融中心功能发挥重要助推作用。
吴清指出，中国是基础设施建设的大国，在交通、能源及市政设施方面有非常强的基础设施建设经验，公募基金支持基础设施建设非常重要。“今年在疫情期间，上海金融市场交易逆势增长，前8个月相较去年实现两位数增长，正常情况下，今年可能超过2000万亿元(人民币)。”
目前，基础设施建设主体也存在建设资金不足的现实困难。蔡建春指出，一方面，大量优质资产形成资金沉淀，投融资循环受阻；另一方面，债务约束下，新建项目投资面临较大资本金缺口。
蔡建春表示，REITs借助资本市场，将流动性较低的基础设施资产转化为上市交易的金融产品，将重资产运营转换成轻资产模式，有助于打破债务约束下的新经济发展束缚，增强资本市场服务实体经济的质效，是深化金融供给侧结构性改革的一项重要举措。
蔡建春强调，健全REITs长效机制仍然任重道远，需要各方合力共建共治。下一步，上交所将继续立足市场规律，深化制度建设，会同各方加快推进基础设施领域公募REITs试点平稳落地。
据了解，中国REITs论坛由北京大学光华管理学院和中联基金共同倡议发起，旨在聚集全球智慧，结合本土实际，推动中国REITs市场建设与发展。本届年会主题为：“公募REITs启航·中国基础设施REITs的生态建设”。(完)