玉溪购买二手房需要办理土地证过户吗
1、需要身份证户口本、新房产证、完税证明玉溪市玉溪二手房出售，买卖双方前往市行政大厅房屋交易中心办理。
2、法律分析玉溪市玉溪二手房出售：不需要。具体需要提交的材料是玉溪市玉溪二手房出售：其买方需要提交的材料：若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
3、如今买二手房办新证都是不用办土地证的，在以后新办房产证件都是用的两证合一的不动产权证，不动产权证同时具备房产证和土地证的效力。二手房交易在过户的时候需要卖家递交老证件上去，过一段时间会给买家发放新证。
4、法律分析：需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。
5、如果是旧证换新证，因为在办理房产证的时候已经缴纳过契税，所以申请的时候，只需要交登记费即可。\r\n \r\n \r\n\r\n土地出让金\r\n \r\n\r\n在二手房交易中，土地出让金的费用是由原业主支付的。
6、办理房子过户手续不一定需要土地证，要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。
云南玉溪新平二手房如何上税?
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一个是家庭唯一住宅；另一个是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
可两套一起申请过户。一套算首套，一套算二套。
3元/平米。总之房子过5年了，费用就少很多，主要的费用就是契税、个税、中介费，其余的没多少钱。我今年买的71平米二手房，房款64万。所有税、中介费、贷款抵押保证金等费用2万。希望对你有所帮助。
房主。二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。该房产在过户之后就得由房主上税了，因为房本在房主手上，已经是属于自己的东西了，且上税是必须自己承担的。
二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。房产过户税费怎么征收根据房产的性质不同，其房产过户上税也不同。
需要条件：提供原购房发 票及契税完税证（即契税发 票）。现买卖房产的报税价不能过低，不能低于房管局评估的此房产的最低评估价。买方自愿选择按差价交税。
玉溪凤凰路6号有房出售吗
1、有。轻机厂二生活区位于玉溪凤凰路6号，是单位集体自建房。根据查询当地房产交易中心可知，该小区有二手房出售。该小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置房。
2、世纪乐地楼盘，位于玉溪市红塔区南北大街、凤凰路、人民路之下。世纪乐地楼盘，由玉溪乐地投资有限公司开发，目前楼盘参考均价：30000元/平米。
3、极中心位于红塔区棋阳路与凤凰路交叉口（一小、四中对面，一幼旁），物业类型是商业-商铺，房屋产权住宅底商：70年，装修情况为毛坯，规划面积14670_，建筑面积110000_。